Redhome Invest · Anlageimmobilien
Mit Ø 300 verkauften Einheiten pro Jahr und über 100 Wohnungen im eigenen Bestand sind wir Ihr Partner für den Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.
Lead-Generator Invest · Platzhalter
Schritt 1 von 5 – Um welches Objekt geht es?
Diskret · unverbindlich. Der finale Invest-Lead-Generator wird von Redhome geliefert.
Ø 300
verkaufte Einheiten pro Jahr
100+
Wohnungen im eigenen Bestand
0 %
Provision für Verkäufer
–
weitere Kennzahl folgt
Echtes Kundenfeedback
„Kernaussage des Kunden – folgt mit dem Video.“
Video-Platzhalter · Verkauf eines Mehrfamilienhauses
„Kernaussage des Kunden – folgt mit dem Video.“
Video-Platzhalter · Diskreter Verkauf
„Kernaussage des Kunden – folgt mit dem Video.“
Video-Platzhalter · 21 Einheiten in Wilster
Bewertungen
4,8
Google Hohenwestedt
4,5
Google Itzehoe
–
Google Hamburg
4,7
Trustpilot
Platzhalter: Hier erscheinen Bewertungen, die sich erkennbar auf den Verkauf von Anlageobjekten beziehen.
Auswahl folgt durch Redhome
Platzhalter: Zweite Bewertung eines Kapitalanlegers oder Bestandshalters.
Auswahl folgt durch Redhome
Maklervergleich
↓
✕ Hoher Stresslevel für Eigentümer und Mieter
✕ Niedrigerer Kaufpreis durch breite Streuung
✕ Wenig Verständnis für Rendite und Bestand
vs.
↑
✓ Höherer Kaufpreis durch gezielte Käuferansprache
✓ Entspannter, diskreter Verkaufsprozess
✓ Wir sprechen Ihre Sprache – als Bestandshalter
Ankauf und Bestand
Mit über 100 Wohnungen im eigenen Bestand und eigener Immobilienverwaltung wissen wir, worauf Investoren achten. Über Andrich & Schulz kaufen wir Anlageobjekte direkt an.
Mietrendite-Rechner
Unser Rechner zeigt nicht nur die aktuelle Mietrendite, sondern auch das Potenzial durch Mietanpassungen und Optimierung – die Zahlen, auf die Käufer schauen.
✓ Aktuelle Ist-Miete und Bruttorendite
✓ Mögliche Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
✓ Rendite nach Optimierung
✓ Wertsteigerungspotenzial für den Verkauf
Beispielrechnung
Ist-Miete p. a.
46.800 €
Soll-Miete p. a.
52.400 €
Rendite heute
5,2 %
nach Optimierung
5,8 %
Wert heute
Wertpotenzial nach Optimierung
☐ Ich wünsche Unterstützung durch eine professionelle Verwaltung
☐ Ich möchte Potenziale durch Ihre Handwerker prüfen lassen
Beispielwerte zur Veranschaulichung. Die interaktive Version wird als Tool umgesetzt.
Ablauf des Verkaufs
Schritt 1
Schritt 2
Schritt 3
Schritt 4
Schritt 5
Schritt 6
Schritt 7
Ziel
Texte, Zeiträume und Meilensteine der einzelnen Schritte liefert Redhome.
Diskretion
Die meisten Anlageimmobilien verkaufen wir, ohne dass sie je öffentlich inseriert werden. Das schützt Ihre Mieter, Ihre Verhandlungsposition und Ihren Preis.
Kein öffentlicher Preis, kein Portal-Verlauf, keine Spekulation im Markt – Ihr Objekt bleibt unverbrannt.
Wir sprechen geprüfte Investoren aus unserem Netzwerk direkt an – mit passendem Budget und Suchprofil.
Besichtigungen stimmen wir sensibel ab und informieren Mieter erst, wenn es sinnvoll ist.
Keine Besichtigungstouristen, keine Unruhe – nur ernsthafte Käufer mit Finanzierungsnachweis.
Team Invest
Geschäftsführender Gesellschafter
Investor und Bestandshalter – verantwortlich für Ankauf und große Transaktionen.
B.A. Immobilienwirtschaft
Wertermittlung, Renditeanalyse und Vermarktung von Mehrfamilienhäusern.
Projektmanagement
Due Diligence, Unterlagen und Abstimmung mit Verwaltung und Handwerkern.
Immobilienmakler IHK
Ansprechpartner für Kapitalanleger in der Region Hohenwestedt und Rendsburg.
Kerngebiet
Schleswig-Holstein zwischen Itzehoe, Hohenwestedt, Neumünster und Rendsburg sowie Hamburg: Hier halten wir selbst Bestand, kennen Mieten, Leerstände und die aktiven Käufer persönlich.
Außerhalb unseres Kerngebiets arbeiten wir deutschlandweit mit geprüften Partnern zusammen.
Aktuelle Angebote
Mehrfamilienhaus · Brunsbüttel
644 m² Grundstück · Zins- und Renditeobjekt
230.000 €
Gewerbeanwesen · Buchholz
2.337 m² Grundstück · 508 m² Nutzfläche
389.000 €
Off-Market
Viele Objekte verkaufen wir diskret – ohne Portal, ohne Website. Registrierte Investoren erhalten exklusiven Zugang zu unserem Netzwerk.
Investorenprofil anlegenRatgeber Invest
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Social Media
Unsere Kanäle erreichen über 125.000 Menschen im Monat – darunter eine wachsende Community aus Kapitalanlegern. Das ist ein echter Vertriebskanal für Ihr Objekt.
Auch bei diskreter Vermarktung erreichen wir gezielt potenzielle Käufer, ohne Ihr Objekt klassisch öffentlich am Markt zu platzieren.
redhome.immobilien
Verkaufte Referenzen
Ø 300
verkaufte Einheiten pro Jahr
FAQ Invest
Wie ermittle ich den Wert meiner Anlageimmobilie?
Bei Anlageobjekten zählt vor allem der Ertragswert: Ist- und Soll-Mieten, Bewirtschaftungskosten, Zustand und Lage. Wir rechnen das für Sie aus – aus Käufersicht.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Durch unser Investorennetzwerk oft nur wenige Wochen bis zum Notartermin. Die Dauer hängt von Objektgröße, Unterlagenlage und Finanzierung des Käufers ab.
Wie diskret kann der Verkauf erfolgen?
Vollständig. Auf Wunsch gibt es kein öffentliches Inserat – wir sprechen ausschließlich geprüfte Investoren an.
Was passiert mit den bestehenden Mietverhältnissen?
Bestehende Mietverträge gehen auf den Käufer über („Kauf bricht nicht Miete“). Wir kommunizieren sensibel mit Ihren Mietern.
Wie finde ich den richtigen Käufer?
Wir prüfen Bonität, Finanzierungsnachweis und Investitionsstrategie, bevor es zu Besichtigung oder Notar kommt.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Mieterliste, Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen, Grundbuch, Energieausweis, Grundrisse und ggf. Teilungserklärung. Fehlende Unterlagen besorgen wir.
Wie kann ich den Verkaufspreis optimieren?
Mietanpassungen, Leerstandsabbau und gezielte Instandsetzung durch unser Handwerkerteam können den Ertragswert spürbar erhöhen. Unser Mietrendite-Rechner zeigt das Potenzial.
Kontakt
Vertraulich, auf Augenhöhe und ohne Verpflichtung.
